Стоит ли покупать квартиру на первом или последнем этаже?
Если желаете сэкономить при покупке квартиры, то специалисты говорят, что нужно выбирать первый или последний этаж. Стоимость окажется дешевле в среднем на 50 тысяч рублей. Но все ли так плохо у жилья под крышей и близкой к земле.
Аргумент против последнего этажа – это прежде всего то, что крыша уязвима в холодную и жаркую погоду. Соответственно, летом очень жарко, а зимой – холодно. Также крыша становится причиной и многих коммунальных проблем. В дождливую погоду она может протекать.
Впрочем, по мнению риэлторов, последний этаж выбирают не все. Он, скажем, на любителя. Если нет лифта, последний этаж не подойдет семьям с детьми, которым часто приходится выносить коляску и поднимать обратно, такое жилье не подойдет и инвалидам-колясочникам, а также пожилым людям. Речь идет о пятиэтажках.
Плюс последнего пятого этажа хрущевки в том, что вас уж точно не затопят соседи. И шума меньше, хотя он все же есть. Еще одно достоинство – чистота. На последний этаж редко кто заходит, а через все остальные проходит множество людей, чем ниже этаж – тем больше проходимость. Вид из окна тоже можно считать плюсом жилья на последнем этаже. Панорамный вид на город будет радовать глаз.
«Только не первый этаж», - такое восклицание можно нередко услышать от покупателей квартиры. Как и последние этажи, квартиры на первом тоже не в ходу. Но уних есть своя аудитория. Чаще всего первый этаж просят пенсионеры и люди с ограниченными возможностями.
Тем не менее, риэлторы сходятся во мнении, что у квартир на первом этаже масса минусов. К примеру, здесь нет балконов, соответственно меньше квадратура. Вид из окна тоже не радужный, нередко выходит на мусорку, гараж или парковку.В открытое окно может запрыгнуть бездомная кошка, шума много, слышны даже разговоры проходящих мимо людей.
Но есть один главный плюс – такое жилье можно сдать под коммерцию. Частенько квартиры на первом этаже покупают бизнесмены или просто предприимчивые граждане, с целью сдачи их в аренду. А если дом в центре города, на этом можно неплохо заработать.
Жильцы первых этажей не платят за лифт, что тоже выгодно.
Расходы на ремонт квартир на первом и последнем этаже такие же, как и на всех других. Если, конечно, нет проблем с кровлей. Переезжать на пятый этаж проблематично, так как всю мебель и бытовую технику придется поднимать. Здесь приоритет нижним этажам.
Если вы хотите квартиру на первом или последнем этаже, да и на любом другом, риэлторы магазина недвижимости «New-Life» подберут вариант именно для вас.